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讲师大咖面对面，有问有大收获多。(一)设计方工作精度不够1.投标设计因精度不够，有工程缺项、漏项、工程量不准、技术要求不具体与施工详图出入大，故在合同实施中有出现大量的变更，随之伴随着不必要的索赔，直接影响工程造价，严重的因大量设计变更，而突破概算。
2.招标文件编制粗糙：合同商务条款不规范，有缺项、漏项、条款文字不简练，而引起解释的异议，这也是留下变更、索赔的隐患。
3.合同实施中设计对出现技术问题处理不当，会给工程造成损失，会引起索赔。
(二)监理方工作未按合同履行其职责：1.对施工图审查不严，将有错漏的图纸签发给承包方造成的变更、索赔;2.现场协调不当，工程施工中处理问题不及时，引起索赔、补偿;3.接到承包方验收要求，而未按合同规定时间验收，发生的损失;4.未按合同规定对材料质量和技术标准严格把关，而引起的经济损失;5.对施工单位的索赔申请未按合同规定时间签发而引发的经济损失。
(三)发包方即业主未履行合同的义务与职责1.合同签发前或合同实施中，未按合同规定时间解决征地移民，提供三通一平问题;2.未按合同规定及时供电、供水;3.未按合同规定及时提供合格的主材;4.未按合同规定及时 业主方提供良好的大型施工机械;5.未按合同规定及时提供应由业主提供合格的机电、金属结构设备;6.未按合同规定及时对承包方支付工程价款的违约责任;7.更改经批准的施工组织设计的工序，或要求提前某项目的完工时间;8.未按合同规定及时向承包方提供施工图;9.未在合同规定时间内处理索赔事件;10.应承担合同规定的不可抗力造成的经济损失对承包方的补偿;11.要求承包方做到超出合同范围的规定而引起索赔补偿。
(四)承包方未履行合同的义务和责任1.将不合格的材料混进工程;2.未按合同的技术要求施工，造成工程质量不合格;3.因承包方的责任，未按期完工;4.因违章损坏业主设备、设施;5.未按合同签约时的承诺，如项目负责人、技术负责人主要施工设备到场时间及数量;6.其他。
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