零基础学习工程监理

　　施工阶段投资控制的措施

　　众所周知，建设工程的投资主要发生在施工阶段，在这一阶段需要投入大量的人力、物力、资金等，是工程项目建设费用消耗最多的时期，浪费投资的可能性比较大。因此，精心地组织施工，挖掘各方面潜力，节约资源消耗，仍可以收到节约投资的明显效果。对施工阶段的投资控制应给予足够的重视，仅仅靠控制工程款的支付是不够的，应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施，控制投资。

　　(一)组织措施

　　(1)在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。

　　(2)编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。

　　(二)经济措施

　　(1)编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。

　　(2)进行工程计量。

　　(3)复核工程付款账单，签发付款证书。

　　(4)在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较;发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。转自环球网校edu24ol.com

　　(5)协商确定工程变更的价款。审核竣工结算。

　　(6)对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。

　　(三)技术措施

　　(1)对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。

　　(2)继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。转自环 球 网 校edu24ol.com

　　(3)审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。

　　(四)合同措施

　　(1)做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。

　　(2)参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。