湖北监理培训班

　　一、合同担保

　　1.承包商提供的担保

　　合同条款中规定，承包商签订合同时应提供履约担保，接受预付款前应提供预付款担保。

　　(1)履约担保的保证期限。

　　①履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务，而非到工程师颁发工程接收证书为止。

　　②但范本中推荐的履约保函格式内说明，如果双方有约定的话，允许颁发整个工程的接受证书后，将履约保函的担保金额减少一定的百分比。

　　(2)业主凭保函索赔。4种情况下：

　　3)缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补;

　　2.业主提供的担保

　　FIDIC施工合同条件专用条件范例中，增加了业主应向承包商提交“支付保函”的可选择使用的条款。业主提供的支付保函担保期限至缺陷通知期满后6个月，并且为无条件担保，使合同双方的担保义务对等。

　　二、合同价格

　　通用条件中分别定义了“接受的合同款额”和“合同价格”的概念。

　　①“接受的合同款额”指业主在“中标函”中对实施、完成和修复工程缺陷所接受的金额，来源于承包商的投标报价并对其确认。

　　②“合同价格”则指按照合同各条款的约定，承包商完成建造和保修任务后，对所有合格工程有权获得的全部工程款。