监理工程师2025年免费学习视频

　　一、施工合同的组成：

　　1、 通用条款

　　2、 专用条款

　　3、 合同附件格式

　　二、合同附件格式包括：

　　1、 合同协议书

　　2、 履约保函---担保期限(签订合同期到签移交证书止)、担保方式(在有效期内7天内无条件支付)、

　　3、 预付款担保---担保方式、担保期限(支付起至扣清止)、担保金额(与剩余预付款相等原则)

　　三、监理人的合同管理地位和职责：

　　1、 受发包人委托对施工合同的履行进行管理

　　2、 居于施工合同履行管理的核心地位

　　3、 监理人的指示(错误与失误由发包人承担赔偿责任，无权免除合同约定双方的权利义务和责任)