开课网校:环球网校
网校简介:环球网校成立于2003年,在七年时间里,网校经历了飞速发展,目前已经拥有工程、外语、财会、经贸、医疗卫生、学历、国家职业资格等七大类近百个考试项目的网络辅导课程,每年上传课程万余小时。环球网校已经成为国内规模大的远程职业教育机构。
环球网校依靠北京市海淀区优秀的文化优势,组织了一支以本地区师资为主导,天津、上海等地名牌高校师资为辅助的强大师资队伍,保证了辅导课程的质量。随着网络技术的进步,网校在原有远程培训平台的基础上不断更新升级,已经将其建设成为集资讯、网络学习、网上书店、答疑系统、模拟测试、社区系统等融为一体的科学化、规模化平台。
环球网校拥有倡导“以人为本”的高学历管理团队和年轻的、积极进取的工作团队。他们中有国内早从事远程教育的专业人士,有深入洞察考试动态、及时掌握前沿资讯的教务、市场、客服团队,也有经验丰富、熟练应用互联网技术的开发团队,在大家的共同努力下,网校受到越来越多考生的肯定,连续七年被考生和专家一致评选为“十佳网络教育机构”。
一、建设工程合同管理的目标
定义:建设工程合同是承包人实施工程建设活动,发包人支付价款或酬金的协议。
目标:(一)发展和完善建筑市场
(二)推进建筑领域的改革(项目法人负责制、招投标制、工程监理制和合同管理制)
(三)提高工程建设的管理水平(质量控制、进度控制和投资控制)
(四)避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪
二、建设工程合同的种类:
建筑市场中的各方主体:建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位、材料设备供应单位等。
(一)按承发包的不同范围和数量分类
(1)建设工程设计施工总承包合同:发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同。
(2)施工承包合同:发包人将全部或部分施工任务发包给一个承包人的合同。
(3)施工分包合同:承包人经发包人认可,将承包的工程中部分施工任务交与其他人完成而订立的合同。
(二)按完成承包的内容分类
(1)建设工程勘察合同
(2)建设工程设计合同
(3)建设工程施工合同
三、建设工程合同的特征
(一)合同主体的严格性:法人、资质、能力
(二)合同标的的特殊性:建筑产品的不能移动和单体性生产决定了其特殊性
(三)合同履行期限的长期性:结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大
(四)计划和程序的严格性:严格的管理制度、严格的审批程序、标准的工程建设程序
(五)合同形式的特殊要求:应当采用书面形式
四、招标投标与合同管理的关系
在工程建设领域,招标投标与合同管理两者是相辅相成的,在市场经济建设中,两者缺一不可。建筑市场中的竞争主要是通过招标投标来实现。招标投标的目的是订立合同。招标投标能够体现建筑市场交易中的公平、公开、公正。合同则是招标投标竞争内容的明确化。
习题:关于招标投标与合同的关系,下列说法中正确的是( )。
A 招标投标主要是为了选择交易对象,订立合同协议时可以自愿谈判
B 工程招标投标形成的合同价格与工程定额单价构成不一致,合同无效
C 招标投标中,《招标投标法》与《合同法》规定不一致的,以《合同法》为准
D 招标人与中标人订立合同时,双方不得修改招标投标文件实质性内容
答案:D
英国法学博士,北京某高校法学副教授、硕导,某律师事务所兼职律师,某仲裁委员会仲裁员; 法学、经管专业本科生、研究生讲授《民法》、《经济法》、《合同法》等课程,积累了丰富的课程讲授和考试辅导经验; 讲课重点突出、系统全面、逻辑严密,赢得了学员的广泛好评。
高级经济师,造价工程师,监理工程师,咨询工程师,安全工程师;在某大型集团公司从事工程管理工作,并兼任某学校教学工作多年;撰写《项目决策分析与评价考点和答疑精选》等教辅,发表论文20余篇;具有多年的实操经验,教学深入浅出,条理清晰,深受学员好评。
环球网校造价工程师案例分析、土建资深导师,监理工程师、咨询工程师。参与过施工管理、造价咨询、现场监理等工作,有丰富的实践经验,多次受邀在搜狐等媒体进行网络辅导,接受中国教育电视台等多家媒体采访,目前国内工程类权威辅导老师之一,主持编写多部辅导书,讲课环环相扣、生动易懂,重点、难点。
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