法律硕士考研培训

法律硕士考研基础知识点：物权变动的原因

1、物权的取得

能够引起物权取得的法律事实主要有以下几项：

(1)民事行为。

(2)民事行为以外的原因。主要有：

A.因取得时效取得物权

B.因征收或者没收取得物权

C.因法律的规定取得物权(如留置权)

D.因附合、混合、加工取得所有权

E.因继承取得物权

F、因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权

G、因合法建造取得物权

I、孳息的所有权取得。

a、天然孳息，由所有权人取得既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

b、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

2、物权的消灭

能够引起物权消灭的法律事实主要有以下几项：

(1)民事行为。这主要有：

A.单方行为––抛弃

a、抛弃的意思表示不一定向特定人为之，只要权利人抛弃其占有、表示其抛弃的意思，即生抛弃的效力。但他物权的抛弃，须向因抛弃而受利益的人为意思表示不动产物权的抛弃，还需办理注销登记才发生效力。

b、原则上物权一经权利人抛弃即归消灭但是如果因为物权的抛弃会妨害他人的权利时，则物权人不得任意抛弃其权利。

B.双方行为––物权合同，但只能是相对消灭

这是指当事人之间关于约定物权存续的期间，或约定物权消灭的意思表示一致的民事行为。在合同约定的期限届满或约定物权消灭的合同生效时，物权即归于消灭。

C.撤销权的行使。

法律或合同规定有撤销权的，因撤销权的行使会导致物权消灭。