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法律硕士考研基础知识点：物权变动的原因
　　(2)民事行为以外的原因：
　　A.标的物灭失。
　　a、物权的标的物如果在生产中被消耗、在生活中被消费(如油料燃烧、食物被吃掉、汽车报废)或者标的物因其他原因灭失(如地震、大火导致房屋倒坍、烧毁)，在这些情况下，由于标的物不存在了，因而该物的物权也就不存在了。
　　b、标的物虽然毁损，但是对于其残余物，原物的所有人仍然享有所有权。
　　c、由于担保物权的物上代位性，在担保标的物灭失或毁损时，担保物权续存于保险金、赔偿金等在经济上为该标的物的替代物之上。
　　B.法定期间的届满。
　　对于有期限的物权，其期限届满的该物权归于消灭，例如土地承包经营权、建设用地使用权和地役权均存在期限，当期限届满又没有续期的该种物权归于消灭。
　　C.混同。
　　a、这是指法律上的两个主体资格归属于一人，无并存的必要，一方为另一方所吸收的关系。混同有债权与债务的混同和物权的混同，这里专指物权的混同。物权的混同，是指同一物的所有权与他物权归属于一人时，其他物权因混同而消灭。
　　b、物权因混同而消灭，是为原则。但在一些特定的情况下，物权虽混同也不消灭。同一物的所有权与他物权归属于一人时，如果对于所有人有法律上的利益，或对于第三人有法律上利益时，他物权就不因混同而消灭。
　　c、另外，以他物权为标的的权利，其存续对于权利人或第三人有利益时，也不因混同而消灭。