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法硕指导：民法学精选试题解析

★1．经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人( )。
　　 A.可以要求其交付
　　 B.不可以要求其交付
　　 C．协商支付价金后要求其交付
　　【答案】A
　　【考点分析】本题考查的知识点为是赠与合同的效力。赠与合同是无偿转让财产所有权于受赠人的合同。根据《合同法》的规定，赠与合同作为诺成性合同，但因其是无偿的，法律允许某些赠与合同中的赠与人可以任意撤销赠与。然而，很多赠与合同有涉及公共利益，社会诚信，因此，《合同法》第188条规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。按照该规定，A项正确，B项与A项矛盾排除，C项协商支付价金后要求支付，改变了赠与合同无偿的性质，不符合题意。
　　【考生注意】该题是对合同法条的考查。《合同法》规定的赠与合同性质与《民法通则意见》规定完全不同。《民法通则意见》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”对比两者，前者规定赠与是要物行为，实践性行为；后者是诺成性行为。发生冲突，《合同法》为新法，新法优于旧法的解释规则说明赠与合同是诺成性。但是，关于房屋赠与的规定，还可以适用于《民法通则意见》。此外，赠与合同的其他特征以及撤销赠与、赠与义务的免除等都将成为重要考点。