法硕辅导培训班

法律硕士民法学知识点大串讲

十一、土地所有权

应掌握土地所有权的范围：从横的方面来讲，以地界为限；从纵的方面来讲，包括地面、地下、地上。地上和地下都是指可利用的空间，而不是指上至太空下至地心。在我国应当区分开土地所有权、矿藏所有权。在我国为国家所有，所以土地所有权不包括矿藏所有权。根据《民法通则》、《土地管理法》、《水法》、《矿藏资源管理法》等规定，土地所有权受到法律的限制，如矿藏、水流（而不是水面，水面的所有权可能属于国家也可能属于集体）为国家所有。同时，土地所有权人应容忍他人对土地的合法利用，如在地下铺设管道。

例：某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的岩石而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该地变为良田。现甲村和乙村均主张对该块土地的所有权。应如何处理（ ）
A. 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿
B. 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿
C. 由甲村和乙村按份共有
D. 由甲村和乙村共同共有

这里涉及到土地所有权的问题，土地所有权不仅指表层浮土，因此表层浮土被洪水卷走，甲村并不丧失土地所有权，同时在我国土地所有权的变动必须依照法定程序，如国家因公共利益的需要，而征用土地，而不能以其他方式转让。乙村的行为是一种添附行为，这种添附行为使甲村受益，甲村应给乙村相应的补偿。答案A.