南京bim培训班

工程的竣工验收是工程项目的最后一个关键阶段，竣工结算既与项目最终造价挂钩，又直接牵涉着建设方和施工方的利益。竣工结算过程中，审计人员需要收集完整的项目送审资料，包括了招投标文件、工程合同及补充协议、变更签证、材料认价单、会议纪要、技术交底资料、施工影音资料等，会同建设方、施工方、监理方确认。在审计时，对送审的竣工决算文件，审计人员要全面审核定额套取的正确性、工程计量与计价的合规性、签证的有效性、暂估价的认定、报价的依据、竣工图与竣工现场的一致性等，在全部审核完成后，出具竣工结算审计报告。

竣工阶段普遍存在的问题有：签证内容含糊或虚假，变更工作量有增无减;有违背工程量计算规则，重复计算、增加计算、错误计算工程量的现象:材料价格与现场实物不匹配;图纸错误，信息丢失，二维的竣工图不易反映现场情况，对后期运维管理带来问题等。很多未开展跟踪审计的工程，都将竣工结算审计作为工作重点，使得审计人员头绪多、审计内容多而杂，并且难以追溯，审计效果不如人意。

基于 BIM进行结算审计，项目竣工后，竣工成果将以竣工模型表达出来，大大降低了审计人员的工作难度，减少了工作量。

在竣工结算资料审计方面，BIM 以其三维模型的形式，承载了工程构件、价格信息、计算规则、工期、合同信息、签证信息等，庞大的数据库为审计人员调取信息提供了平台。在竣工结算中，审计人员可以按照不同位置、不同构件、不同时间点访问相应的工程资料，不再需要进行来回翻阅文件，核对条款等繁琐的工作。

在竣工结算工程量审计方面，利用BIM的三维布尔计算，审计人员可直接在投标时的三维模型上按照实际竣工情况修改变更的部分，从而建立起新的竣工模型。在BIM软件中导入施工方提供的竣工图，软件自动生成立体竣工模型。将双方的模型同时置入BIM对量软件中，软件自动标记出工程量不同的部位，为审计人员对量提供了便捷，也令对量的准确性大幅提升。

在竣工结算费用审计方面，BIM 与互联网技术相结合，及时更新政策法规、计价规则、各专业定额，比如调整系数、税率等，BIM自动根据各个条款对应调整费用标准，确保了结算费用审计的准确，省去了审计人员在这一方面的精力。