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以BIM为基础的设计概算

设计概算是指在设计阶段就估算出的大致的项目所需费用。以往的工程造价没能在设计时就完成控制的主要原因如下：

1)由于国家或地方的概算定额版本更新速度无法跟上快速变化和发展的市场，会出现时效性差、可比性差、分类较粗等缺陷，由此得出的设计概算与工程实际造价也会相去甚远。因此，设计人员无法按照实时的造价信息进行设计，也就无法在设计过程中即进行造价控制。

2)目前的设计多是以二维的图纸进行设计，据此得出的概算数据很难被后续建设阶段的造价管理工作所利用，其设计数据也不能贯彻在整个项目的管理中。

BIM模型集成了如工程量，成本，价格等众多工程信息，可以有效地提升设计概算对设计和后续成本的控制作用。利用BIM模型进行设计概算能够实时地进行仿真和核算，确保得出数据的准确性，以便在后续各个阶段能够放心使用。此外，在设计阶段，项目建设过程的所有参与方均可以此为基础进行协同工作，可较为便捷地对项目成本和建设时间进度做出预计，使设计过程的各阶段能够进行综合考虑，较大程度地避免了设计与造价控制的脱节、设计与施工的脱节等问题，各个环节的相关工作人员也能对频繁的设计变更做出及时有效的应对。因此，基于BIM的设计阶段的管理可以较好地控制项目成本。