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BIM模型的核心是“信息”，信息在计算机系统中以数据的形式存在。

BIM模型中的数据应该是结构化且动态的。结构化是动态的基础，只有实现数据间互联互通，才能实现模型的动态调整，在局部调整后依然保证项目整体的完整且协调。

BIM模型的基础是数据及数据结构，二者构成BIM模型的底层。数据由工程人员根据工程项目实际输入，数据结构主要由BIM软件确定。BIM模型的可视化、协同分析、输出图纸等功能均是在此基础上的应用，这些应用构成BIM模型的上层，其相互关系下图所示。

BIM模型中数据结构应满足以下三个原则：

(1)数据间相互关联

应将有物理联系的数据相互关联，最大限度反映结构各部分相互关系，当局部发生变化时，其余各部分能自动协同调整。例如，在桥梁结构中，确定墩梁间隙为一定值，在其他条件不变的情况下单独调整梁高时，墩柱高度能自动调整，整个结构依然保持协调统一。

(2)数据定义避免冗余

模型中的数据根据其产生方式不同分为两类：定义数据和导出数据。

定义数据，是由工程人员在模型中直接输入的数据。

导出数据，是模型内部根据数据结构的规则，由定义数据及其他导出数据可以得到的数据。导出数据由模型自动生成，不需要进行干预。

在模型中尽量少的设定定义数据，建立内部逻辑联系及计算规则生成导出数据，实现模型参数化。

(3)数据定义、导出能双向进行定义数据和导出数据是相对的，数据在互联互通的情况下可以相互导出，提高了模型的灵活性。建模与修改更加方便快捷，提高易用性。