徐州建筑bim培训班

房建造价管理存在的问题主要体现在以下几个方面：①信息数据共享效率低下，工程造价管理市场竞争激烈，缺乏信息共享意识、缺乏沟通交流、数据共享存在问题就会使造价管理效果低下，在房建工程造价管理中，有很多信息数据，一旦这些数据出现错误，就会影响造价稳定性，降低造价管理价值，因此，在进行造价管理中，要重视数据对比，对仓储数据、验收预算等进行反复汇总﹐保证其共享效果;②数据时效性比较差，在房建工程造价估算过程中，会受到很多外部因素影响，例如材料价格由于市场发展发生波动，造价管理就需要进行指导价格调整，这种情况下就会产生市场价格无法有效对接问题，而且造价估算中消耗值指标一般无法达到市场指标值，导致造价管理只能以政府提供的数据信息为基础，无法结合市场需求进行准确判断，造成数据时效性较差现象;③管理模式比较落后，计价的方式包括清单计价与定额计价，结合房建工程投资额在建立定额基础上，进行科学参考标准，但实际管理过程中定额难以实现全面化标准，通常计算数据与实际存在差异，造成三超现象的发生;④造价确定方法比较滞后，一般都是根据设计图纸计算工程量，然后进行预算定额套用，确定工程成本，这种方法存在很多缺陷，最重要的是定额单价滞后，一般都是以前几年的统计价格为基础，与实际存在较大差异，而且费用定额具有静止性，在规定中的间接费是根据施工企业级别确定的，难以直接反映出施工企业管理水平;⑤管理体制有待更新，很多造价管理系统依然采用计划经济模式，虽然计划经济体制实现了多次修改和完善，但其主要内容并未发生明显改变，与建筑产业发展还存在较大距离，影响着建筑整体性发展叫。