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一、规划阶段

在工程规划设计工程，主要为工程执行上的时间及空间冲突分析，以信息互动方式回馈相关分析后的数据，事先了解及解决可能的工程冲突问题。为了增加4D建筑管理系统应用上的广度，一些相关研究便开始着手进行改造及扩充4D建筑管理系统功能，期望系统能以互动方式让用户输入查询信息，并回馈相关的重要工程信息，以供工程规划单位，事先了解与及早解决问题。有一些研究单位及学者就尝詴将其应用于实际工程的规划设计时间，用来协助规划者进行规划工作及检验设计的正确与否。

通过4D模型在计算机上动态且直观地仿真展示出工程进行全貌或特定单元的建置情景，辅助业主更客观准确地做出决策，并进行施工和维护。因此，具有互动与分析特性的4D建筑管理系统可视为设计来协助解决规划设计时间上的时间及空间冲突问题。经由上述的分析结果可知，规划设计时间的模拟除可检视其设计的正确性外，亦可作为辅助业主进行决策的重要工具。

二、施工阶段

在施工阶段，提供信息整合功能，以4D信息模型为核心，将工程项目管理所需的各类信息整合起来及将执行过程中所产生的数据全部保存起来，并能通过统计分析来提供项目管理作业所需的信息。目前4D建筑管理系统的设计重点已经渐渐摆脱单纯的仿真及展示功能，而朝向信息整合迈进。经由上述信息可知，若要达成4D仿真下的信息整合功能，如何整合项目的信息及3D模型，需要进一步分析。

三、运营维护阶段

在运营维护阶段，提供查询功能，供营运者随时查询所需的信息。除了前述的功能外，目前国内已渐渐进行BIM模式下的设施管理应用，通过记录营运维护阶段的信息，以利日后维护与整建使用。