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一、项目介绍

重庆雅居乐星瀚雅府项目由重庆雅沛房地产开发有限公司开发，位于重庆市北碚区蔡家岗街道，总用地面积112059平方米，用地性质为B1-商业用地、B2-商务用地、R2-二类居住用地，容积率1.50，总建筑面积233137.86平方米。

其中住宅建筑面积128958.53平方米，商业公建38191.93平方米，配套设施938.04平方米，车库及设备用房65049.36平方米。总居住户数982户，总居住人数3142人。

最高层数为20层，建筑防火等级一级。所在区域位于北碚区蔡家组团，距离主城区较近，交通便捷，片区配套日趋完善，是良好的居住用地。

该项目是重庆大江建设工程集团有限公司2020年品质提升年的重点进度、质量管控的项目，也是公司主城区重点打造的内部标杆、观摩基地。

01、项目难点

(1)由于疫情影响，导致工期紧张，设备物资滞后现场进度需要严格控制。洋房楼栋多，分区多，作业线条混乱，生产协调难度大;

(2)项目建设难度大，对劳务队伍的品质要求高，但劳务班组人员稳定性相对较差。

02、应用目标

(1)施工工期目标：确保满足预售、竣工节点时间。

(2)安全文明施工目标：杜绝重伤及死亡事故;集团三方检测安全文明评分不得低于85分，且不得低于大江公司所有项目平均分。

(3)施工成本目标：满足公司内部成本目标考核指标。

(4)人才培养目标：通过引入数字化、信息化管理手段在岗位以及项目级的落地应用，促进项目全体人员对于新技术的了解及认识，探索基于数字化模式下的项目管理思路，并为公司培养输出一批新技术管理人才。

03、应用内容

(1)利用斑马进度计划 BIM生产管理系统，通过数据直观反映项目生产情况，用数据指导生产;借助信息化工具(数字例会)，减少项目岗位层日常重复汇报、记录工作，实现高效直观的项目周例会。

(2)利用现场劳务系统，实现对劳务班组的考勤管理，及时掌握劳务班组的流动情况，避免劳动力不足，给生产进度带来影响。

(3)利用智慧工地平台的现场安全质量管理系统，对现场安全质