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第一，BIM极大的提高建筑行业生产力。BIM理念从制造业借鉴而来，建筑行业体量大、牵涉行业多、周期长，通过数字化的方式可以大量地提高生产力——用3D模型不断更新数据，贯穿从规划、设计、施工到最后的应用的全生命周期。随着数字化的深入，将来的住宅、建筑，也可以模块化，变成装配式。例如将整幢大楼部件在车间生产好，57层的楼只需19天就能竖起来，这就是“中国速度”。

第二，BIM会是对家居产业的一次升级。过往设计师交图纸给施工方后要重新再建一套施工图纸，并不能直接用设计的成果，这是传统产业的一个大问题。有了BIM，设计师的3D模型可以直接给到施工方做深化。从建造到管理、验收也是如此，模型跟实物完全匹配。BIM升级了整个建筑的方式，减少浪费、提升质量。跟家居行业可以深度融合，比如新户型可以用3D模型直接交付，家装企业直接在上面进行室内设计，这是产业的升级。

第三，BIM带来城市管理升级，打造数字城市。BIM也在外拓，从建筑物到社区再到城市，不再基于原有的孤立点，牵涉到交通问题、环境问题、气候问题、能源问题，所有这些形成了真正的数字城市。BIM掌握了建筑所有细节数据，他赋能到建筑、基础设施，能够催生出新兴产业的应用。CIM这个概念应运而生，BIM是代表信息，CIM则是城市信息模型或者是城市智慧模型，是以城市三维数据，发生了一个产业生态的升级。

数字城市到底怎么做?

首先要有数据，一个城市要形成生态化，要有大量的行业数据，建筑是当中一部分，还要考虑环境、管道、交通、各种社区服务的功能。要把所有数据放在一起。

其次，数据是不是有统一的标准，数据互相之间是不是能够连通?大量的产业现状，决定了很多数据打通不了，在产业链的角度要做大量的标准化梳理。从项目到企业到区域，然后到城市。未来要支撑这个数据空间的互联互通，要有基础的标准，实施的规范，还有评价的标准，然后再到承载的资源平台。数据全部打通以后，才能产生生态化反应。