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更新迭代 跨界联系、突破时空

短短不到两年，福田区既有建筑智慧管理系统已迭代四代，覆盖范围越来越广、功能越来越多。如今，系统已形成了一个集房屋结构、幕墙检测、建筑边坡及深基坑管理和暗渠上盖物业监测业务为一体的社会治理智能“一张网”，从建筑辐射至水务、交通等，将多部门、多工种跨界结合。

以暗渠为例。福田区目前在笔架山河(福田段)、福田河、皇岗河、新洲河、凤塘河共有9处上盖物业，21处周边物业。经年累月，暗渠水流冲刷地基形成空洞，建筑有倾斜甚至倒塌风险。既有建筑智慧管理系统通过人工和机器人对暗渠走向、上盖楼栋、周围土质及地基进行检测评估，将信息登记在案，方便管理者随时查看。

与此同时，管理者还可在与暗渠相邻较近的楼栋上安装传输感应器，当楼栋发生倾斜或大位移时，系统将及时预警，通知街道将人员清离。另外，既有建筑智慧管理系统也已将全区165处建筑边坡和60处深基坑纳入，形成了可视化全天候全过程的管理模式及多方参与、隐患发现、协作管理、记录跟踪、归档备案的闭环工作机制。

另外，福田区既有建筑智慧管理系统还开发出危险房屋巡查系统和建筑边坡巡查系统，供相关街道将巡查情况及时记录、上报。

除了对既有建筑的管理，系统还可被应用于建筑施工的筹备规划，即在制定施工方案时运用系统做虚拟评估。若需要在某地挖一个深基坑，只需在系统中选定深基坑位置，输入深基坑的深度数值，被影响的范围就会出现红色。如此，规划人员便可直观、快捷了解施工方案对周围造成的影响范围，作为精确规划的依据。