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老师大咖面对面,有问有大收获多。1、三年后买房,预计届时房价为100万元,首付30万元,贷款利率为7%,等额本息还款,贷款20年,那么每年需要还款( )万元。
A、5.9653
B、6.6075
C、9.5163
D、9.8745
2、复利与年金表的优点是( )。
A、简单,效率高
B、便于携带,精准
C、使用成本低,操作简单
D、功能齐全,附加功能多
3、期初普通年金终值系数(n,r)与期末普通年金终值系数(n,r)的关系是( )。
A、期初普通年金终值系数(n,r)=期末普通年金终值系数(n,r)-1 复利终值系数(n,r)
B、期初普通年金终值系数(n,r)=期末普通年金终值系数(n,r)-1
C、期初普通年金终值系数(n,r)=期末普通年金终值系数(n,r) 复利终值系数(n,r)
D、期初普通年金终值系数(n,r)=期末普通年金终值系数(n,r)-1-复利终值系数(n,r)
4、使现金流的现值之和等于零的利率为( )。
A、净现值率
B、内部回报率
C、普通收益率
D、到期收益率
5、期末增长型永续年金的现值计算公式(r>g)为( )。
A、PV=C/r
B、PV=C/g
C、PV=C/(r-g)
D、PV=C/(r g)
6、胡女士作为信托受益人,将在未来20年内每年年初获得1万元,年利率为5%,这笔年金的现值为( )元。
A、130853
B、124622
C、118502
D、121854
7、期初年金与期末年金的区别在于( )。
A、收付款时间不同
B、收付款金额不同
C、收付款主体不同
D、收付款操作流程不同
8、若银行给出的汽车贷款利率为每月1%,则名义年利率(APR)是( ),有效年利率(EAR)是( )。