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讲师大咖面对面,有问有大收获多。工程项目的管理模式
业主委托管理模式,5个
1、 项目管理服务模式
2、 项目管理承包模式
3、 代理型CM模式
4、 “代建制”模式
5、 设计-管理模式
BOT模式、PFI和PPP模式
1、 BOT(Build-Operate-Transfer)模式 ,即建造―运营―移交模式。在这种模式下,东道国政府开放本国基础设施建设和运营市场,吸收国外资金,授给工程项目公司以特许权,由该公司负责融资和组织建设,建成后负责运营及偿还贷款,在特许期满时将工程移交给东道国政府。 注:融资模式,如广西来宾电厂。
2、 PFI/PPP模式指利用私人或私营企业资金、人员、技术和管理优势,向社会提供长期优质公共产品和服务。PFI/PPP不同于私有化,公共部门作为服务的主要购买者,或作为项目实施的法定控制者,扮演着重要角色,以保证公共利益的最终实现;PFI也有别于买断经营,买断经营方式中私人部门受政府的制约很少,是比较完全的市场行为;与公共项目传统的发包承包相比,PFI中私营部门还要负责融资和经营。
工程项目承发包管理模式,5个:
1、 传统的发包模式
2、 DB(设计-建造)模式
3、 EPC/T(设计-采购-施工/交钥匙)模式
4、 风险型CM模式
5、 DBO(设计-施工-运营)模式