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讲师大咖面对面,有问有大收获多。(一)索赔费用的组成
索赔费用的主要组成部分,同工程款的计价内容相似。按我国现行规定,建安工程合同价包括直接工程费、间接费、计划利润和税金。我国的这种规定,同国际上通行的做法还不完全一致。按国际惯例,建安工程合同价一般包括直接费、间接费和利润。直接费包括人工费、材料费和机械使用费;间接费包括工地管理费、保险费、利息、总部管理费等。
1.人工费
2.材料费
3.施工机械使用费
施工机械使用费的索赔包括:
(1)由于完成额外工作增加的机械使用费;
(2)非承包商责任工效降低增加的机械使用费;
(3)由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算,如系租赁设备,一般按实际租金和调进调出费的分摊计算;如系承包商自有设备,一般按台班折旧费计算,而不能按台班费计算,因台班费中包括了设备使用费。
4.分包费用
5.工地管理费
6.利息
在索赔款额的计算中,经常包括利息。利息的索赔通常发生于下列情况:
(1)拖期付款的利息;
(2)由于工程变更和工程延期增加投资的利息;
(3)索赔款的利息;
(4)错误扣款的利息。
至于这些利息的具体利率应是多少,在实践中可采用不同的标准,主要有这样几种规定:
(1)按当时的银行贷款利率;
(2)按当时的银行透支利率;
(3)按合同双方协议的利率;
(4)按中央银行贴现率加3个百分点。
7.总部管理费
8.利润
一般来说,由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔,承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔,由于利润通常是包括在每项实施的工程内容的价格之内的,而延误工期并未影响削减某些项目的实施,而导致利润减少。所以,一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。