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　　(三)监理人的职责和权力

　　注意：(3)合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。

　　(四)工程进度控制条款

　　注意：2.异常恶劣的气候条件

　　通用合同条款规定由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。当发包人不同意延长工期时，承包人可要求发包人支付为抢工增加的费用，但不包括利润。

　　(五)工程质量管理条款

　　注意：工程隐蔽部位覆盖前的检查

　　通用合同条款规定工程隐蔽部位施工作业完成后，必须在覆盖前由承包人先行自检，并通知监理人进行检查。工程隐蔽部位经监理人检查合格并签证后，才能进行下一道工序。无论监理人是否已进行检查，当期要求对已隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

　　按照公平原则，通用合同条款对覆盖工程隐蔽部位后重新检查的后果和风险做了合理划分，并支付承包人合理利润;重新检查结果不合格，承包人应承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。承包人私自覆盖的工程，监理人有权指示承包人进行补检，无论检查结果是否合格，由此增加的费用和工期延误责任均由承包人承担。