2025咨询工程师 精讲

　　(二)财务分析涉及的三种价格及其关系

　　1.基价(Base year price)，是指以基年价格水平表示的，不考虑其后价格变动的价格，也称固定价格(Constant price)。一般选择评价工作进行的年份为基年，也有选择预计的开始建设年份的。基价是确定项目涉及的各种货物预测价格的基础，也是估算建设投资的基础。

　　2.时价(Current price)，是指任何时候的当时市场价格。它包含了相对价格变动和绝对价格变动的影响，以当时的价格水平表示。以基价为基础，按照预计的各种货物的不同价格上涨率分别求出它们在计算期内任何一年的时价。

　　3.实价(Real price)，是以基年价格水平表示的，反映相对价格变动因素影响的价格。可以由时价中扣除物价总水平变动的影响来求得实价。

　　4.三种价格的关系是：

　　(1)设基价为Pb，时价为Pc，各年的时价上涨率为ci，i=1，2，…，n，ci可以各年相同，也可以不同，则第n年的时价：

　　Pcn=Pb×(1 c1)×(1 c2) ×……×(1 cn) (9-1)

　　若各年ci 相同，ci=c，则有：

　　Pcn=Pb×(1 c)n (9-2)

　　(2)设第i年的实价上涨率为ri ，物价总水平上涨率为fi，各年的时价上涨率ci和物价总水平上涨率fi都不变，则有：

　　第i年的实价=第i年的时价/(1 fi)

　　ri=[(1 ci)i/(1 fi)i]-1 (9-3)

　　(注，这里的实价上涨率是相对于基年的实价上涨率)

　　时价上涨率里包括了实价上涨因素和通货膨胀因素的影响

　　如果货物之间的相对价格保持不变，即实价上涨率为零，那么实价值就等于基价值，同时意味着各种货物的时价上涨率相同，即各种货物的时价上涨率等于物价总水平上涨率。