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讲师大咖面对面,有问有大收获多。二、敏感性分析的方法与步骤
(一)选取不确定因素
进行敏感性分析首先要选定不确定因素并确定其偏离基本情况的程度。
可以选取的不确定因素包括建设投资、产出价格、主要投入价格或可变成本、运营负荷、建设期以及人民币汇率等,根据项目的具体情况也可选择其他因素。
(二)确定不确定因素变化程度
敏感性分析通常是同时针对不确定因素的不利变化和有利变化进行,以便观察各种变化对效益指标的影响,并绘制敏感性分析表或绘制敏感性分析图。
一般是选择不确定因素变化的百分率,为了做图的需要可分别选取±5%、±10%、±15%、±20%等。对于那些不便用百分数表示的因素,如建设期,可采用延长一段时间表示,例如延长一年。
百分数的取值其实并不重要。因为敏感性分析的目的并不在于考察项目效益在某个具体的百分数变化下发生变化的具体数值,而只是借助它进一步计算敏感性分析指标,即敏感度系数和临界点。
(三)选取分析指标
最基本的分析指标是内部收益率或净现值,根据项目的实际情况也可选择投资回收期等其他评价指标,必要时可同时针对两个或两个以上的指标进行敏感性分析。
通常财务分析与评价的敏感性分析中必选的分析指标是项目投资财务内部收益率,经济分析与评价中必选的分析指标是经济净现值或经济内部收益率。