2025 现代咨询方法与实务 课件

　　承包商对项目的管理

　　一、承包商对项目管理的目的和特点

　　(一)承包商对工程项目管理的基本含义：工程承包商;设备承包商。

　　(二)承包商管理的目的 承包商是为项目提供工程劳务的组织者或设备制造者。其管理的目的主要是为了在项目建设与设备制造过程中，从人力、物力资源的有效投入到产品的输出来实现其相应的收益。具体是：

　　(1)保证承包的工程项目或设备制造在进度与质量上达到委托合同规定的要求。

　　(2)追求自身收益的最大化。

　　(三)承包商对工程项目管理的特点(1)承包商的管理工作都是以固定场地为中心展开的 (2)以委托合同为根本要求。 (3)管理直接作用于工程项目实体。(4)管理过程中资金投入相对巨大。(5)项目建设风险的最后控制阶段。

　　二、承包商管理的主要任务

　　(一)工程承包商的主要任务： (1)制订施工组织设计和质量保证计划，经监理工程师审定后组织实施。 (2)按施工计划组织施工，认真组织好人力、机械、材料等资源的投入，并向监理工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。 (3)按施工合同要求在工程进度、成本、质量方面进行过程控制，发现不合格项及时纠正。 (4)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等方面的管理规定，办理相关手续。 (5)按专用条款约定，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物及有关文物、古树等的保护工作。 (6)保证施工现场清洁，使之符合环境卫生管理的有关规定。 (7)在施工过程中按规定程序及时、主动、自觉接受监理工程师的监督检查;提供业主和监理工程师需要的各种统计数据的报表。 (8)及时向委托方提交竣工验收申请报告，对验收中发现的问题及时进行改进。 (9)负责已完工程的保护工作。 (10)向委托方完整、及时地移交有关工程资料档案。