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简介：环球网校建造师市政授课老师。有“市政之神”的美誉。工程实践培训经验丰富，授课思路清晰，重难点突出，紧密结合考试大纲，考情分析到位，帮助考生掌握必考内容，且授课紧密联系实际，让学员在轻松的环境中学到知识。
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简介：环球网校建造师机电授课老师，国家注册一级建造师，工程硕士。讲课辅以大量图片与口诀，将相关知识点进行图表结合、归纳总结，便于学员理解并记忆考点;并有针对性地教授学员不同题型的答题技巧与记忆方法。有着扎实的理论基础，对教材捻熟于心，思路清晰、讲解透彻、深受学员喜爱。
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简介： 环球网校建造师管理授课老师，硕士。讲授建造师管理直播大班课程，擅长使用图表对比记忆法，归纳总结法，重点突出，通俗易懂，适合零基础学员学习。课堂气氛活跃，善于调动学员积极性，被学员称为神君老师。
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二级建造师《工程法规》历年真题
1、关于申请领取施工许可证的条件的说法，正确的是( ) 。【20年改】【单选题】
A.有保证工程进度的基本制度
B.建设工程所需投资已经全部到位
C.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D.已经与施工企业签订了合作协议
正确答案:C
答案解析:本题考查的知识点是施工许可证的申领条件。《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2 )依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(6 )有保证工程质量和安全的具体措施。
2、关于留置的说法，正确的是( ) 。【单选题】
A.留置权属于债权
B.债权人不负责保管留置物
C.建设工程合同可以适用留置权
D.留置权基于法定而产生
正确答案:D
答案解析:留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。
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