吉林省二级建造师课件

　　3.合同价款调整

　　(1)合同价款应当调整的事项：掌握各种事项发生时调整合同价款的相关规定。

　　(2)合同价款调整的程序：承(发)包人应在合同价款调增(减)事项发生后的14天内向发(承)包人提交合同价款调增(减)报告并附上相关资料。确认调整的合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

　　4.工程变更

　　(1)分部分项工程费的调整：已标价工程量清单中有适用的，按原单价变更价款;只有类似的，参照类似单价变更价款;其余由承包人提出变更单价，发包人确认。

　　(2)分部分项工程量偏差超过15%的调整原则：工程量增加15%以上时，调低增加部分的综合单价;工程量减少15%以上时，调高减少后剩余部分的综合单价。

　　5.暂列金额是用于(ABCD　)的费用。

　　A.现场签证确认

　　B.施工中可能发生的工程变更

　　C.合同约定调整因素出现时的合同价款调整

　　D.工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料

　　E.发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理

　　5.索赔与现场签证

　　(1)索赔费用的组成：人工费、设备费、材料费、管理费、利润、延迟付款利息。

　　(2)索赔费用的计算方法：

　　①实际费用法：以承包商支付的实际开支为依据

　　②总费用法：索赔额=实际总费用-投标报价估算费用

　　③修正总费用法：索赔额=某工作调整后的实际总费用-该工作报价的费用

　　(3)现场签证的范围和程序：承包人在收到发包人指令后的7天内，提交现场签证报告，发包人在收到现场签证报告后的48小时内确认或提出修改意见。