齐齐哈尔二级建造师培训

一、建筑工程安装费

1.材料费

材料单价=[(材料原价 运杂费)×〔1 运输损耗率(%)〕]×[1 采购保管费率(%)]

2.台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数

台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数

3.税后造价

税后造价=人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润 规费 税金

二、增值税

1.一般计税方法

建筑业增值税税率为10%。计算公式为：增值税销项税额=税前造价×10%。

2.简易计税法

建筑业增值税税率为3%。计算公式为：增值税=税前造价×3%。

三、机械定额

施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数(计算)。

四、工程量偏差

对于任一招标工程量清单项目，如因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工 程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

①当Q1>1.15Q0时：S=1.15Q0 (Q1-1.15Q0)×P1

②当Q1<0.85Q0时：S=Q1 P1

式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价;

Q1——最终完成的工程量;

Q0——招标工程量清单列出的工程量;

P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价;

P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。