白城二建网校

　　第 1 题：

　　背景：某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程，合同执行过程中发生了如下 事件：

　　事件一，由于设计原因，设计图纸对主生产工艺线进行了修改;设备基础按图施工时，发现基础下有一溶洞，而业主提供的工程地质资料未显示，需采用桩基处理;政府对项目环境保护等级提出新的要求;施工单位采用新工艺、新技术以提高工程质量;工程环境发生变化。施工单位提出需变更合同。

　　问题：事件一施工单位提出的几项合同变更要求中，哪些是合理的?哪些不应进行合同变更?并分别阐明理由。

　　答疑：从合同变更原因规定分析，合理的有：

　　(1)设计图纸修改，属设计原因，可能影响工期及费用的增加;

　　(2)溶洞，属于业主原因，未提前告知，溶洞处理势必增加工程量，加大费用延误工期

　　(3)环境保护等级提升，政府原因，增加费用由业主解决，工期应调整;

　　(4)工程环境发生变化，不可预见或不可抗力，并可能增加投资、延误工期。

　　不应进行合同变更的是，施工单位采取新技术、新工艺。理由是施工单位自己采取的技术措施，其费用已包含在技术措施费中，不属另增加费用之列。

　　事件二，施工过程中，因设计更改了主机设备标高、基线和位置尺寸，而相关联设备施工单位也要求设计院出设计变更，设计院只口头答复其他关联设备以主机设备为准即可，因而造成了部分已安装的设备返工和工期延误。施工单位向业主提出费用和工期索赔。

　　问题：事件二中，施工单位向设计单位提出相关联设备设计变更要求是否合理?为什么?

　　答疑：从合同变更范围和影响分析，施工单位的要求合理。因为：

　　(1)关联设备也存在标高、基线、位置和尺寸，这是施工的主要依据，也是设计变更的核心内容，故合情合理;

　　(2)部分设备已安装就位，重新调整势必增加人工、材料、机械费用并延误工期，有设计变更，就有了文字依据。

　　事件三，施工过程，施工单位为节约成本，直接向业主提交了一份既能保证质量又能节约原材料的工程变更，得到了业主认可，并直接将工程变更单下发到施工单位。