二建免费课件

　　六、建筑法(6分)

　　(一)掌握施工许可制度

　　1、申请施工许可证的主体：建设单位

　　施工许可证的颁发部门：县级以上建设行政主管部门

　　例：建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取( )。(09真)

　　A、建设用地规划证可证

　　B、建设工程规划许可证

　　C、施工许可证

　　D、安全生产许可证

　　答案：C

　　2、申请施工许可证的条件

　　(1)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设用地规划许可证;

　　(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别)

　　(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　(4)已经确定建筑施工企业;

　　(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(施工图设计文件已按规定进行了审查)

　　(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理)

　　(7)建设资金已经落实;(建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%)

　　(8)法律、行政法规规定的其他条件。(如公安机关的消防审核)

　　例1：某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。(09真)

　　A、20%

　　B、30%

　　C、50%

　　D、80%

　　答案：B

　　例2、某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的( )%。(10真)

　　A、20

　　B、30

　　C、40

　　D、50

　　答案：B

　　3、未取得建筑工程许可证擅自开工的后果

　　责令改正;不符合开工条件的，停工