2025二建市政 环球网校

　　一、概念:

　　1、建设单位与其委托的工程监理单位是委托代理关系。

　　2、工程监理单位应当客观、公正地执行监理业务。

　　二、下列建设工程必须实行监理:

　　(一)国家重点建设项目

　　(二)大中型公用事业工程

　　大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：

　　1.供水、供电、供气、供热等市政工程项目;

　　2.科技、教育、文化等项目;

　　3.体育、旅游、商业等项目;

　　4.卫生、社会福利等项目;

　　5.其他公用事业项目。

　　(三)成片开发建设的住宅小区工程

　　建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

　　(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

　　(五)国家规定必须实行监理的其他工程是指：

　　1.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目：

　　(能源项目、交通运输项目、水利项目、污水项目、生态项目)

　　2.学校、影剧院、体育场馆项目。(并没有规定限额)