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　　1.建筑物分为民用和工业建筑。

　　2.民用建筑分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍)和公共建筑(图书馆、车站、办公楼)

　　3.住宅建筑物：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，6-9层(或高度不大于27m)是中高层住宅，10层和10层以上或高度大于27m是高层住宅。

　　4.除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m为高层建筑(不包括大于24m的单层建筑)，大于100m为超高层建筑。

　　5.建筑物按材料分为：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土建和钢结构建筑。

　　6.建筑物由结构体系，围护体系(屋面、外墙、门、窗)和设备体系(给排水系统、供电系统、供热通风系统—水暖电)构成。

　　7.建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素(自然因素、人为因素)，技术因素(建筑材料、建筑结构、施工方法-必考)，建筑标准(造价标准、装修标准、设备标准)。

　　8.建筑构造设计的原则：坚固实用(足够的强度、刚度、整体性)，技术先进，经济合理，美观大方。

　　9.实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

　　10.非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡层顶应按建筑物室外地面至层檐和屋脊的平均高度，不计局部突出的楼梯间(不超过1/4)。

　　11.不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池、门廊、阳台、室外楼梯等。

　　12.允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m，无人行道上4m以上允许突出的空调机位0.5m。

　　13.地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室，歌舞、娱乐、放映、游艺场不应设在地下二层及以下，架空层、避难层不低于2m。

　　14.超高层应设置避难间。