中级房地产经济师课件

4、【单选】企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用( )计量。

A.历史成本

B.现值

C.重置成本

D.公允价值

【答案】A

【解析】考查会计计量属性。

企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。

BCD为干扰选项。故此题正确答案为A。

5、【单选】在( )计量属性下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。

A.重置成本

B.历史成本

C.公允价值

D.现值

【答案】C

【解析】考查会计计量的属性。

在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。

A选项，重置成本：在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计算。

B选项，历史成本：在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或现金等价物的金额计量。

D选项，现值：在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计算。负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。

ABD选项不符合题意。故此题正确答案为C。