中级房地产经济师课件

9、下列会计项目中，对利润表中营业利润具有影响的是()。

A.营业外收入

B.营业外支出

C.财务费用

D.所得税

【答案】C

【解析】营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用-资产减值损失-信用减值损失 其他收益 投资收益 公允价值变动收益 资产处置收益。

10、根据美国经济学家科斯的企业理论，下列说法正确的是()。

A.企业是市场机制的核心

B.企业是市场机制的补充物

C.签订、监督和执行契约所花费的成本就是全部的交易成本

D.企业是为了节约交易成本而产生的

【答案】D

【解析】科斯认为企业是为了节约市场交易费用或交易成本而产生的，企业的本质或者显著特征是作为市场机制或价格机制的替代物，选项AB错误。所谓交易费用是指围绕交易契约所产生的成本或费用，交易费用包括两类，一类是产生于签订契约时交易双方面临的偶然因素所可能带来的损失，另一类是签订契约及监督和执行契约所花费的成本，选项C错误。

11、在资产负债表上，下列应记入非流动资产项目的是()。

A.存货

B.待摊费用

C.无形资产

D.应收票据

【答案】C

【解析】非流动资产包括变现能力在一年或一个经营周期以上的资产。在资产负债表上的排序为:长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产和其他非流动资产等。

12、党的十九大报告在"加快完善社会主义市场经济体制"部分首先就指出，经济体制改革必须以()和要素市场化配置为重点。

A.完善产权制度

B.完善交易制度

C.完善金融制度

D.完善政府监管制度

【答案】A

【解析】党的十九大报告在"加快完善社会主义市场经济体制"部分首先就指出，经济体制改革必须以完善产权制度和要素市场化配置为重点。