上海房地产经济师培训机构

单选题

1、(2009年)如果一个项目是可行的，从效益一成 本比率(B/C)角度考察，需要B/C()。

A.大于1，项目净现值小于0

B.大于1，项目净现值大于0

C.等于1，项目净现值大于0

D.等于0，项目净现值小于0

2、(2009年)项目评估活动中，在比选产品质量 (服务)不同、产品价格(服务收费标准)又难 以确定的项目时，若产品为单一产品或能折合 为单一产品，可采用()。

A.最大收益法

B.最小费用法

C.最低价格法

D.最髙产量法

3、(2009年)利用国际贷款进行项目融资时，贷款 规模一般较大，所以一家银行往往难以承担， 一般都是由若干家银行和金融机构组成银团， 进行()贷款。

A.辛迪加

B.流动资金

C.固定资产

D.商业

4、(2010年)财务净现值是指项目按基准收益率或 设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设 起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部 支出现值()。

A.之和

B.之乘积

C.之比

D.之差

5、(2010年)速动比率是反映项目快速偿付流动负债 能力的指标，是()与流动负债总额的比率。

A.流动资产总额与存货之差

B.流动资金

C.流动资金总额与存货之和

D.流动资产

6、(2010年)在项目融资中，辛迪加贷款是指()。

A.向辛迪加银行申请的贷款

B.向多家银行组成的银团申请的贷款

C.向世界银行申请的贷款

D.向国际金融公司申请的贷款

7、(2010年)在对投资项目进行定性分析评估时 采用的特尔斐法，又称为()。

A.对比类推法

B.评判意见法

C.专家调查法

D.购买意图调査法

8、(2011年)一般而言，具有较强