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知识点：城镇土地使用税

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

(一)纳税人和征税范围

1.纳税人(熟悉)

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，不包括农村。包括外商投资企业和外国企业。

(1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;

(2)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

(3)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税;

(4)(2018年新增)承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人纳税。

2.征税范围(掌握)

城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

注意：

(1)公园、名胜古迹内索道公司的经营用地应缴纳城镇土地使用税;

(2)对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税——暂按应征税款的50%征收。