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6、下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是(　)。(2009年真题)

A.互换的标的物必须都是建设用地使用权

B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权

C.互换后的建设用地使用权人不发生变化

D.互换的建设用地使用权应当是等值的

答案：A

解析：双方必须均是以建设用地使用权作为转移对象，否则就是买卖。

7、下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是(　)。(2009年真题)

A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

B.按规划用地、节约用地、保护耕地

C.按计划用地，可以适当突破计划控制指标

D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

答案：C

解析：本题考查集体建设用地使用的原则。按计划用地，不得突破计划控制指标。

8、下列关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是(　)。

A.转让时可由受让方办理建设用地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳建设用地使用权出让金

B.转让时可以不办理建设用地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

C.未领有国有建设用地使用证的土地使用者，也可以将划拨建设用地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

D.满足划拨建设用地使用权抵押条件，对划拨建设用地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

E.因抵押划拨建设用地使用权造成建设用地使用权转移的，应办理建设用地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金

答案：ABE

解析：本题考查划拨国有建设用地使用权的管理。

9、下列建设项目，其土地使用权出让的最高年限是50年的有(　)。

A.住宅

B.货运汽车生产车间

C.大型歌舞厅

D.酒店

E.民办学校

答案：BE

解析：本题考建设用地使用年限。

10、下列关于