成都中级经济师培训班

第 1 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为1000美元/㎡，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为l美元=7.98元人民币，2006年9月30日为l美元=7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为()元人民币/㎡。

A.7215

B.7416

C.7315

D.7516

正确答案：D,

第 2 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×()。

A.套内建筑面积/建筑面积

B.使用面积/建筑面积

C.使用面积/套内建筑面积

D.套内建筑面积/建筑面积

正确答案：C,

第 3 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/㎡，买卖中涉及到的税费均由买方来负担.该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为()元/㎡。

A.2243

B.2581

C.2526

D.2286

正确答案：B,

第 4 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

某房地产在2011年3月的价格为20000元/㎡，现要调整为2011年9月的价格.已知该类房地产2011年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1.，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2011年9月的价格为()元/㎡。

A.26560.8

B.27000.1

C.28050.9

D.29170.7

正确答案：C,

第 5 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

采用成本