怀化二级造价师培训

　　合同生效

　　合同生效与合同成立是两个不同的概念。

　　通常情况下，二者同步。但有些合同在成立后，并非立即产生法律效力，而是需其他条件成立之后，才开始生效。

　　1.无效合同

　　无效合同的原因有三种：

　　①订立合同主体不合格。

　　例如：无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，

　　②订立合同内容不合法。

　　③意思表示不真实。

　　注：合同中的下列免责条款无效：

　　一是造成对方人身伤害的;二是故意或重大过失造成对方财产损失的。

　　2.无效合同和可撤销合同区别

　　(1)二者产生的原因不同

　　可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;

　　而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。

　　(2)认定程序的启动不同

　　可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预;

　　而无效合同中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。

　　(3)可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的;而无效合同是当然无效、自始无效，且不能变更。

　　(4)对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权;

　　而无效合同，不存在期限的限制。