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讲师大咖面对面，有问有大收获多。2 ) 缺陷责任保修金的支付 。发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人，专用条款另有约定时除外 。此后， 承包未能按发包人通知修复缺陷责任期内出现的缺陷或委托发包人修复该缺陷的，修复缺陷的费用从余下的缺陷责任保修金金额中扣除 。发包人应在缺陷责任期届满后15日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人。
3 ) 专用条款约定承包人可提交缺陷责任保修金保函的 ，在办理工程竣工验收和竣工结算时 ，如承包人请求提供用于替代剩余的缺陷责任保修金的保函 ，发包人应在接到 承包人按合同约定提交的缺陷责任保修金保函后 ，向承包人支付保修金的剩余金额。此后，如承包人未能自费修复缺陷责任期内出现的缺陷或委托发包人修复该缺陷的 ，修复缺陷的费用从该保函中扣除。发包人应在缺陷责任期届满后15 日内，退还该保函。保函的格式、金额和提交时间在专用条款中约定。
(7)付款时间延误。因发包人的原因未能按约定的时间向承包人支付工程进度款的，应从发包人收到付款申请报告 后的第26 日开始，以中国人民银行颁布的同期同类贷款利率向承包人支付延期付款的利息 ，作为延期付款的违约金额。发包人延误付款 15 日以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知 ，发包人收到通知后仍不能付款的 ，承包人可暂停部分工作，视为发包人导致的暂停 ，并遵照通用条款发包人暂停的约定执行。
双方协商签订延期付款协议书的 ，发包人应按延期付款协议书中约定的期数 、时 间、金额和利息付款;当双方未能达成延期付款协议 ，导致工程无法实施 ，承包人可停止部分或全部工程 ，发包人应承担违约责任 ，导致工程关键路径延误时 ，竣工日期顺延。
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