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讲师大咖面对面,有问有大收获多。第一节 工程建设定额
一、工程建设定额的概念和分类
1.工程建设定额的定义:由指定的机构按照一定程序制定、审批颁布执行的,在工程建设中单位产品消耗的人、材、机、资金的规定额度。
2.工程建设定额的分类
(1)劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额
(2)施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标、工期定额
(3)全国通用定额、行业通用定额、专业用定额
(4)全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、补充定额
二、工程建设定额的特点
1.科学性 2.系统性 3.统一性 4.权威性 5.稳定性和时效性
三、工程建设定额的地位和作用
1.定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段
2.定额是组织和协调社会化大生产的工具
3.定额是宏观调控的依据
4.定额是评价劳动成果和经营效益的尺度。
第二节 工程定额计价的基本方法
一、定额计价的基本程序
1.定额计价模式:按照预算定额的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(单估表)确定直接费,按规定的取费标准计取其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金,加上材料调差系数和不可预见费,汇总成工程预算或标底。
2.两个最基本的过程:工程量计算和工程计价,是量与价的结合。
二、定额消耗量
1.定额消耗量定义:规定消耗在单位假定建筑产品上的人、材、机的数量标准。
2.概预算定额结构内容:定额说明部分、定额(节)表部分、定额附录部分
3 .正确计算工程量
第三节 建设工程预算定额
一、预算定额的概念和用途
1.预算定额:规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人、材、机的数量标准,是计算建安产品价格的基础。
2.预算定额用途
(1)编制施工图预算、确定工程造价的基础