建筑工程二级造价师培训班

　　第四节 建安工程人、材、机单价的确定

　　一、人工单价

　　1.组成：工资总额(基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资)、职工福利费、劳动保护费、社会保险费(养老、医疗、失业保险)、住房公积金。

　　2.03版新计价依据中，人工单价：一类人工24.00元/工日;二类仍26.00元/工日;三类人工30.00元/工日。

　　3.影响人工单价的因素

　　二、材料预算价格的确定

　　1.材料预算价：市场信息价时点价格，主要反映建安材料在某一时点的静态价格水平，供设计选择经济合理构配件和百年之概预算定额之用，并作为测算不同时期价格水平的基础。

　　2.市场信息价：综合了材料自来源地运至工地仓库所发生的全部费用以及为组织采购、供应、保管材料过程所组要的各项费用。

　　3.材料预算价组成：供应价格、运杂费、采购保管费。

　　4.影响材料预算价格变动的因素

　　三、机械台班单价的确定

　　台班单价组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、其他费用。

　　第五节 工程单价和单位估价表

　　1.工程单价：指假定建筑安装产品不完全的价格，仅仅是单位工程直接费中的人工、材料、机械费。

　　2.工程单价的作用

　　(1)确定和控制工程造价

　　(2)利用编制统一性地区工程单价，简化编制预算和概算工程量。

　　(3)对结构方案进行经济比较

　　(4)进行工程款期中结算。

　　3.工程单价的计算表现形式：单位估价表和单位估价汇总表。

　　第六节 概算定额和概算指标

　　一、概算定额

　　1.概算定额：在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程所消耗的人工、材料、机械台班数量标准。

　　2.概算定额的作用

　　(1)编制建设项目设计概算和修正概算的依据

　　(2)项目经济技术分析比较的基础资料

　　(3)建设工程主要材料计划编制依据