宁波二级造价师培训

　　工程变更

　　(一)工程变更的概念

　　在工程项目的实施过程中，由于种种原因常常会出现设计、工程量、计划进度、使用材料等方面的变化，这些变化统称工程变更。包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。

　　(二)工程变更的产生原因

　　工程变更是建筑施工生产的特点之一，主要原因有以下6个方面：

　　(1)业主方对项目提出新的要求;

　　(2)由于现场施工环境发生了变化;

　　(3)由于设计上的错误必须对图纸做出修改;

　　(4)由于使用新技术有必要改变原设计;

　　(5)由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量增减;

　　(6)发生不可预见的事件，引起停工和工期拖延。

　　(三)工程变更的确认

　　为了有效地控制造价，无论哪一方提出工程变更，均需由工程师确认并签发工程变更指令。

　　一般过程是：承包商提出工程变更→监理分析提出的工程变更对项目目标的影响→分析有关的合同条款和会议、通信记录→初步确定处理变更所需的费用、时间范围和质量要求→确认工程变更。