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讲师大咖面对面,有问有大收获多。建筑策划的程序:
在具体的建设项目策划中,其目标确定、空间构想、预测和评价等内容是相互交叉进行,且互为依据和补充的,所以各个环节的逻辑顺序并非一成不变的。一般项目的建筑策划程序可以概括如下:
(1)目标的确定。这是根据总体规划立项,(环球网校一级建筑师频道为您整理)明确项目的用途,使用目的,确定项目的性质,规定项目的规模(层数、面积、容积率等一次、二次、三次元的数量设定)。
(2)外部条件的调查。这是查阅项目的有关各项立法、法规与规范上的制约条件,调查项目的社会人文环境,包括经济环境、投资环境、技术环境、人口构成、文化构成、生活方式等;还包括地理、地质、地形、水源、能源、气候、日照等自然物质环境以及城市各项基础设施、道路交通、地段开口、允许容积率、建筑限高、覆盖率和绿地面积指标等城市规划所规定的建设条件。