营口建筑师培训

设备消防及公共设施

1.12层住宅仅设一部电梯 。

2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。

3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室;防烟楼梯间未设前室。

4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。

5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。

6.商场内的空调机房门直接开向商场。

7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求;低于0.9米的窗台未设防护栏(如果是公建，大于0.8米高差就要做了)。

8.公共卫生间未设前室。

9.卫生间设在下层住户居室的直接上方。

10.公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。

11.采用了国家和地方禁止使用的产品材料---实心粘土砖 。

12.指定建筑设备----电梯的品牌厂家;说明：

①不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元。

②设备用房门不能直接开向梯间，见高规：

楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门，不应开设其它门、窗、洞口。③楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口。