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讲师大咖面对面,有问有大收获多。93、施工合同索赔的依据主要:
①合同文件
②法律、法规
③工程建设惯例
94、常见的施工合同索赔证据:
①施工日记和现场记录
②工程有关照片和录像
③发包人或者工程师签认的签证
④工程各种往来函件、通知、答复
95、索赔证据应该具有:真实性、及时性、全面性、关联性、有效性
96、施工索赔成立应该具备的前提条件:
①与合同对照,事件已经造成承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失
②造成费用或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人行为责任或风险责任
③承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
97、索赔意向通知要简明扼要地说明:
①索赔事件发生的时间、地点和情况
②索赔事件的发展动态
③索赔依据和理由
④索赔事件对工程成本和工期的不利影响
98、对合同对方索赔报告的反击和反驳,一般可以:
①索赔要求(或报告)的时限性
②索赔事件的真实性
③干扰事件的原因、责任分析
④索赔理由、索赔证据分析