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一、单项选择题(本题型共24小题，每小题1分，共24分。每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，用鼠标点击相应的选项。)
1、根据我国《票据法》规定：“票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效”。该法律规范属于(　　)。

A、任意性规范

B、禁止性规范

C、命令性规范

D、授权性规范

【答案】B

【解析】命令性规范是指规定主体应当或必须作出一定积极行为的规范;禁止性规范是禁止人们作出一定行为的规范。

2、2016年1月弛达有限公司将自有的写字楼出租给正华公司，租期2年，并订立了租赁合同，同年6月向银行申请了一年期的借款200万，并以该写字楼设定抵押，办理了抵押登记，2017年6月弛达公司无力清偿借款，写字楼被拍卖，张某拥有了写字楼的所有权，则(　　)。

A. 抵押权实现后，根据合同的相对性，租赁合同对张某无效

B. 抵押权实现后，租赁合同对华硕银行有效

C. 写字楼拍卖后，正华公司应迁出写字楼，对正华公司造成的损失由弛达公司承担赔偿责任

D. 如果租赁合同不具有无效的情形，张某不能解除租赁合同

【答案】D

【解析】订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。本题中，抵押权实现后，租赁合同对张某有继续有效，张某不能解除合同，对华硕银行无效，选项AB错误，选项D正确;租赁合同继续有效，正华公司可以继续租赁使用该写字楼，无需迁出，选项C错误。

3、甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是(　　)。

A. 房屋产权未过户，合同尚未生效

B. 房屋产权未过户，合同尚未成立

C. 合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

D. 合同已经生效，乙应当继续履行合同

【答案】D