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名师大咖面对面 有问有答收获多【例题•单选题】甲企业位于某经济落后地区，2011年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书)，2012年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2012年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2012年应该补缴的城镇土地使用税为()。
A.0元
B.315元
C.945元
D.1260元
【答案】B
【解析】尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额标准的30%。当地年固定税额=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。(2000-1500)×0.63=315(元)。
【例题•单选题】某盐场2016年度占地200000平方米，其中办公楼占地20000平方米，盐场内部绿化占地50000平方米，盐场附属幼儿园占地10000平方米，盐滩占地120000平方米。盐场所在地城镇土地使用税单位税额每平方米0.7元。该盐场2016年应缴纳的城镇土地使用税为()。
A.14000元
B.49000元
C.56000元
D.140000元
【答案】B
【解析】企业内部的幼儿园和盐场的盐滩占地免征城镇土地使用税，该盐场2016年应缴纳的城镇土地使用税=(200000-10000-120000)×0.7=70000×0.7=49000(元)。
【例题•单选题】某人民团体A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2016年3月30日至12月31日该团体将B栋出租。当地城镇土地使用税的税率为每平方米15元，该团体2016年应缴纳城镇土地使用税()元。
A.3750
B.11250
C.12500
D.15000
【答案】B
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