中级会计职称辅导

多选题

1. 关于附有客户额外购买选择权的销售，下列表述中正确的有()。

A.企业提供重大权利的，应当作为单项履约义务

B.客户行使该选择权购买商品时的价格反映了这些商品单独售价的，不应被视为企业向该客户提供了一项重大权利

C.如果选择权向客户提供了重大权利，企业应当在转让这些未来商品或服务时或选择权失效时确认收入

D.只要客户有额外购买商品选择权，就应将其作为单独履约义务

【答案】A,B,C

【解析】对于附有客户额外购买选择权的销售，企业应当评估该选择权是否向客户提供了一项重大权利。企业提供重大权利的，应当作为单项履约义务，选项 D 错误。

2.下列关于投资性房地产核算的表述，正确的是( )。

A.采用成本模式计量的投资性房地产计提减值不得转回

B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式的，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动应计入当期损益

D.采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对此资产继续计提折旧或摊销

【答案】ABC

【解析】选项 D，成本模式计量的投资性房地产再开发期间的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定相同，暂停计提。