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名师大咖面对面,有问有大收获多。5、下列案件中,适用返还原物的情形有(BC)
A.甲向乙借了的电脑,以很低的价格卖给了丙,因疏忽,丙家遭大火,此电脑被烧毁,乙要求甲返还
B.甲偷了乙的戒指,并以市场价格卖给了不知情的丙,乙要求丙返还——不适用善意取得制度
C.甲向乙借了一台相机,甲谎称丢失,乙要求甲返还
D.甲向乙购买自行车一辆,在乙将车交给他后,又将车卖给了丙,把车交丙得款之后迟迟未付乙车款,乙无奈要求甲返还自行车——甲违约,丙合法取得所有权。
简答题
1、试述物权与债权的区别。
2、试述物权法的基本原则。
3、试述物权的优先效力。
案例分析
1、甲乙为夫妻,共有一处房产,但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一个人的名字。现甲、乙闹离婚。一日,甲未与乙打招呼而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交于甲,并与甲一起办理了房产过户登记手续。后乙得知,诉至法院,要求确认甲、丙行为无效,丙不得取得房屋产权。
问题:(1)本案涉及哪些法律关系?
(2)法院应如何处理?
2、甲将自己所有的房屋卖与乙并经产权登记,后乙又卖与丙而且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲、乙合同中乙有欺诈行为,故应撤销合同。法院判决撤销了甲乙的合同。
问题:(1)现乙是否享有房屋所有权?
(2) 现丙能否享有房屋所有权?