绍兴小筑教育

它改变了传统设计变更、索赔管理和多计算比较的落后局面，BIM技术直接将设计变更的内容与模型关联。变更时将模型微调，算量软件即可将变化后的工程量数据快速、准确地自动汇总，成本的变化亦可直接导出，设计人员可随时了解设计方案的变化对成本的影响。BIM技术下也根本性地改变了传统造价只重视合同价、结算价的状况。BIM模型中的每个构件都被赋予参数化信息，通过任意组合各构件信息，为工程项目的多算对比提供了相应的技术支持。

投标的技巧：许多预算人员在获得图纸后开始编制预算。大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。当然，一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼睛的一个亮点。

收入理解，成本控制是土建造价人员追求的业绩，结算期间的争议大多数是因为甲乙双方对综合单价概念界定不明确而产生的意见分歧，乙方总是认为综合单价中缺一少十，想多要一点；甲方总是辩解根据合同约定，此部分综合单价已经包括了这些工作内容，想多扣一点。多要少给已经成为许多造价人员结算中的争议点。一般情况下，思香漫建议土建造价师从定额子目包含的取费内容、方案编写、合同谈判几点出发，由浅入深地去学会多要和少给，提升自己的成本控制意识。

计算壁瓮工程量时应该注意什么问题?

答：壁龛，简单来说就是在墙上不凿通的洞，一般来说，壁龛都是比较小的，在计算墙体的时候，如果不超过0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm，应该按照设计要求，加设钢筋混凝土过梁。

在计算装饰工程量时，如果没有特殊要求，凹进墙面的面和壁翁的四周，一般应该并入墙面工程量之内。